Terzo settore: imposta di registro e ipocatastale agevolata sui contratti con riserva di proprietà

18 Giugno 2024

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I contratti di compravendita con riserva di proprietà conclusi dagli enti del Terzo settore sono equiparabili ai contratti traslativi e possono fruire delle agevolazioni, in termini di imposta di registro, ipotecaria e catastale, previste dal Codice del terzo settore (AdE - risposta 18 giugno 2024 n. 135) L' art. 82, comma 4, del Codice del Terzo Settore ( DLgs 03 luglio 2017 n. 117 ), dispone che le imposte di registro, ipotecaria e catastale si applicano in misura fissa per gli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili e per gli atti traslativi o costituitivi di diritti rea...

Decreto Agricoltura: ai diritti di superficie nessuna deroga con le nuove norme

14 Gennaio 2025

Disciplina applicabile ai contratti di concessione del diritto di superficie su terreni per l'installazione e l’esercizio di impianti da fonti rinnovabili ai fini della pubblicità immobiliare (AdE - risoluzione 13 gennaio 2025 n. 4/E) Con l'istanza d'interpello in oggetto, il contribuente afferma che il Decreto Agricoltura ( art. 5, co. 2-bis, del DL 15 maggio 2024 n. 63 convertito, con modificazioni, dalla L 12 luglio 2024 n. 101 ) ha previsto che la durata dei contratti, anche preliminari, di concessione del diritto di superfi...

Entrate: nessuna esenzione per l'iscrizione ipotecaria basata su un verbale di mediazione

14 Gennaio 2025

Il regime fiscale agevolato non si applica agli atti, documenti e provvedimenti successivi alla chiusura del procedimento di mediazione (AdE - risposta 13 gennaio 2024 n. 3) Nel caso in esame, l'Istante intende iscrivere un'ipoteca giudiziale a garanzia del proprio credito su un immobile in proprietà dei debitori, considerato che gli stessi debitori non sono in grado di assolvere prontamente al pagamento della somma indicata nell'accordo di mediazione. Il verbale di me...

Fisco: somme corrisposte per lo scioglimento consensuale di un contratto

14 Gennaio 2025

Forniti chiarimenti in merito alla qualificazione fiscale, ai fini IRPEF, di somme corrisposte in seguito allo scioglimento consensuale di un contratto (AdE - risposta 13 gennaio 2025, n. 4) Il caso di specie L’istanza è stata presentata da una società operante nel settore della cantieristica navale, coinvolta in un contratto di costruzione e vendita di uno yacht, successivamente sciolto consensualmente ai sensi dell’ art. 1372 c.c. Lo scioglimento ha comportato l’obbligo per la societ...

Il regime sanzionatorio per violazioni formali in tema di reverse charge

13 Gennaio 2025

Forniti chiarimenti in merito al regime sanzionatorio applicabile alle violazioni formali in materia di IVA, con particolare riferimento al meccanismo del reverse charge negli acquisti intracomunitari (Cassazione - ordinanza 06 dicembre 2024, n. 31274, sez. trib.) Tale pronuncia assume rilievo nel contesto dell'applicazione dell' art. 6, co. 1, Dlgs n. 471/1997 e fornisce indicazioni significative sulle conseguenze della mancata doppia registrazione delle fatture. Il caso di specie La controversia trae origine da un ricorso presentato dalla società contribue...

IRPEF: proroga secondo acconto 2024

13 Gennaio 2025

I contribuenti potranno effettuare il versamento del secondo acconto in unica soluzione oppure in cinque rate mensili di pari importo, a decorrere dal 16 gennaio 2024 (art. 7 quater, co. 1, DL 19 ottobre 2024 n. 155, conv. in L 09 dicembre 2024 n. 189) L 09 dicembre 2024 n. 189) Per il solo periodo d’imposta 2024, le persone fisiche titolari di partita IVA che nel periodo d’imposta precedente dichiarano ricavi o compensi di ammontare non superiore a 170.000 euro effettuano il versamento della seconda rata di acconto dovuto in base alla dichiarazio...

Legge di Bilancio 2025: welfare aziendale

13 Gennaio 2025

Prorogate per il triennio 2025-2027 le disposizioni previste nel 2024 in materia di welfare aziendale (art. 1, co. 390, 391, L 30 dicembre 2024, n. 207) Per i periodi d’imposta 2025, 2026 e 2027 non concorrono a formare il reddito da lavoro dipendente, entro il limite complessivo di 1.000 euro il valore dei beni ceduti e dei servizi prestati ai lavoratori dipendenti, nonché le somme erogate o rimborsate ai medesimi lavoratori dai datori...

CNDCEC: apertura e sospensione del procedimento disciplinare a carico dell'iscritto

13 Gennaio 2025

Definiti gli atti che non possono essere compiuti durante la sospensione del procedimento (CNDCEC - Po 19 dicembre 2024 n. 98) La norma di cui all' art. 21, comma 3, del Regolamento per l'esercizio della funzione disciplinare territoriale è conforme a quanto disposto dall' art. 298 c.p.c ., 1° comma, il quale prescrive che "Durante la sospensione non possono essere compiuti atti del procedimento”: ciò ai sensi di quanto pr...

Nuovi codici tributo per la dichiarazione di successione

10 Gennaio 2025

Nuovi codici tributo per il versamento delle somme dovute in relazione alla dichiarazione di successione (AdE - risoluzione 10 gennaio 2025, n. 2/E) Questi codici, utilizzabili tramite il modello F24, sono stati istituiti in conformità alle modifiche normative introdotte dal DLgs 18 settembre 2024, n. 139 , che ha ridefinito le modalità di autoliquidazione e pagamento dell’imposta sulle successioni. Le principali modifiche normative Il Testo un...

Cooperative compliance: in arrivo le linee guida sul rischio fiscale

10 Gennaio 2025

Pronte le indicazioni in materia di gestione del rischio fiscale per le imprese che aderiscono al regime di adempimento collaborativo (AdE - provvedimento 10 gennaio 2024 n. 5320) dempimento collaborativo (AdE - provvedimento 10 gennaio 2024 n. 5320 ) Sono state approvate le “Linee guida per la redazione del documento che disciplina il sistema di rilevazione, misurazione, gestione e controllo del rischio fiscale (c.d. Tax Compliance Model - TCM) e per la certificazione del si...

Concordato preventivo biennale: versamento dell’imposta sostitutiva in regime di ravvedimento in relazione ai redditi prodotti dalle società o dalle associazioni

10 Gennaio 2025

Pronte le indicazioni per la compilazione del modello F24 e la ridenominazione del codice identificativo “73” (AdE - risoluzione 09 gennaio 2025 n. 1/E) Dopo l'istituzione dei codici tributo per il versamento, tramite modello F24, dell’imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e delle relative addizionali nonché dell’imposta regionale sulle attività produttive per i soggetti che aderiscono al regime di ravvedimento di cui all’ articolo 2-quater...

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