Bonus edilizi 2025: aliquota del 50% solo per gli interventi sulla prima casa

Il DDL di Bilancio 2025 ha previsto una generale riduzione delle aliquote dei bonus casa. In particolare, sia per il bonus ristrutturazione che per l'ecobonus per gli interventi con spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2025 sarà previsto un doppio binario:

• aliquota al 50 per cento per gli interventi che interessano la prima casa;
• aliquota al 36 per cento per tutti gli altri interventi.

Pertanto, chi ha già avviato i cantieri e vorrà continuare a beneficiare delle aliquote del 2024, dovrà sostenere le spese entro il 31 dicembre 2024. Altrimenti, i bonus edilizi avranno un’aliquota inferiore, del 36 per cento, anche per chi, ad esempio, ha avviato un cantiere su un immobile che non è ancora prima casa. In sostanza, anche se al termine dei lavori l'immobile diventi prima casa, viene esclusa la possibilità di accedere all'aliquota del 50 per cento.

Certo è che bisogna attendere l'approvazione della Legge di Bilancio 2025 per capire chi può usufruire o meno l'agevolazione del 50 per cento.

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